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苏州二手房装修改造注意事项3步教您节省成本

二手房装修,一定得拆了重来吗?下面由小编分享的苏州二手房装修改造注意事项,教你3步骤最小成本的设计二手房,成功完成二手房装修改造。今年以来楼市的成交量有所回升,其中比重最大的莫过于学区房了。学区房中以二手房居多,而且许多家庭在孩子升学时又会去换到另外一个学区房去,因此,对暂时居住的学区房大动干戈地精装修还真是没必要。这就需要我们好好研究如何科学、合理地改装二手房,如何在原有设施的基础上进行最大限度的利用。从另外一个角度看,如果能充分利用原有设施进行科学合理地改造,更能显示设计师的匠心。

设计上见缝插针

第一步,重新划分功能区。

作为一套房子的新主人,在个性、兴趣及生活习惯方面都有可能跟原业主明显不同,甚至产生冲突,加上二手房通常位于老小区,布局往往不够合理,因此,重新划分房间的功能区显得十分重要,不但可以满足新的要求,还可以通过设计师的改造将功能区划分得更加完善,使用起来更为方便。

第二步,色彩上重新搭配。

二手房普遍存在采光不足的问题,除了通过家具的重新布置增加采光以外,最常用的办法就是色彩搭配,尽量采用浅色及亮色,以增加房间的空间感和亮度。注意颜色要有层次,上浅下深,比如天花板最好采用净白;墙壁次之,可采用浅黄;地板更深,可采用黄色及咖啡色,或采用踢脚线划分层次。在家具的使用上同理,为了不显得死板,可在局部点缀跟主色调反差强烈的色彩。通过颜色翻新,是二手房装修效果明显且成本低廉的办法。

第三步,材质上进行替换。

苏州二手房装修改造除了颜色重新搭配,还可通过一些材质的替换来达到翻新的效果。比如墙壁,如果以前刷的是涂料,可以替换成壁纸、瓷砖;再比如地板,如果以前铺的是地砖,则可以替换成木地板。不过通常说来,颜色替换成本低,材质替换成本则要高一些。