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苏州二手房装修改造细节详细介绍

苏州二手房装修改造时与新房相比会比较麻烦,因为老房装修时不仅要装上新的东西,还要拆掉原来一些不需要的结构,所以装修起来差别很大,那么到底老房装修改造时需要注意什么呢?这篇文章将对此进行详细的讨论。

苏州二手房装修改造细节介绍:

细节1:老房墙壁翻新改造。

一、旧房改造时大多需要挖墙,至于是挖到抹灰层还是红砖层,还要看工长的意见。改进后的墙面易产生裂缝,综合评价后,可采用刷墙、固网、布网等措施进行防裂处理。

如墙面不平坦或顶部不平坦,更容易在老房改造装修中出现,造成今后家具或吊顶不能正常安装,或安装效果不好等问题。提出要求老房翻新装修公司先将墙面、顶面处理平整后,再进行下一步工作。

第二点:;老房翻新防水处理。

比起新屋,旧屋更容易发生漏水问题,而且更加严重,将危及到附近的居民。所以,做闭水试验时,切不可掉以轻心,应将门关上,将下水口封闭。在浴室地面上蓄满水,水位在3-5cm左右,需要标出。二十四小时后观察,如无明显下降,且无渗漏现象,本防水工程即为合格。

细节三:老房翻新水电改造。

因为时间久了,老房子的水力发电线路也出现了问题。电线老化后便承受不了生活用电量的需要,因此在旧房装修中几乎都会重新建造。

第四细节:拆除。

因为设计师和装饰队不会就设计细节沟通清楚,所以很多房子都会遭祸,被东砸西砸。如此一来,待拆后这个工程却无法满足装修公司的要求,还得返工,得不偿失。因此行业主要是做好中间桥梁,把意思传达清楚,或者要求双方多做沟通。

有的施工不规范,施工中忽略了对成品的保护。举例来说,改造前下水管道并没有得到很好的保护,改造后发现下水管道已被一些垃圾堵塞,这样清理起来更加困难。

由于缺乏合同规范,一些游击队会趁乱扯皮,或者偷懒不尽责,该干的地方不干,不干的地方不干,该干的地方不干,后来却不符合装修公司要求,倒霉的还是业主自己。

细部第五:采光与格局的缺陷

装饰改造前进行空间改造设计,此时需要请专业设计师。对结构细节进行设计时,设计师一般会考虑房子的空间细节,首先和业主讨论装修风格、背景墙等相关问题。而且专业的设计师也会主动去了解业主家庭成员的组成情况,列出需要注意的事项,从而将设计带入后期。